为什么银行股和地产股市盈率那么低却不涨呢？
毓美美作答：从当下股市走势上看，依旧是延续年前抱团行业龙头的走势，继续打造行业龙头趋势新高模式，宁德时代、亿纬锂能、金龙鱼等个股均创新高。而银行、保险、房地产等传统白马蓝筹股出现明显调整。银行地产股市盈率确实足够低了，其连续调整下挫，让人们都不忍直视走势，当大家绝望之时，往往就是希望来临之际。
这次行情，资金偏好白酒、医药、消费、新能源等白马成长类股票，银行、保险等金融行业由于受世界经济不景气影响，房地产行业受国家“房住不炒”政策影响，加上住房需求有所降低，行业前景不确定性大，市场资金就不愿意过分参与。
当下不看好银行和地产股的人很多，但银行牌照一直都是无数有钱人最想得到的，安全第一的保险资金在几百亿地买入房企的股份。做企业的人和炒股的人看问题的观点角度不同，做实业的人相对更清楚稳定盈利的重要性。现实生活中也是如此，如果让你拿下银行牌照，你会万分欣喜，因为它是足够有保证可以赚到钱的，那是我们寻常百姓不敢奢望的梦想，因此我们该从心底里非常看好银行地产股才对。
银行股的低股价，好业绩，相对高的每股净资产等，直接造成银行股市净率非常低。如果不把所持的股票当成发家致富的工具，那么持有银行地产等股票算是合格的理财方式，当下银行地产股已经处于相对低位，是颇具长期价值投资的。持有银行地产龙头个股还不会失去几年才一遇的大牛市所带来的暴富机会，而这种机会是存银行买理财所没有的。
去年受疫情的影响，银行地产个股2020年的全年利润可能会同比下滑，但是到了今年估计就又会回到前年的水平。一定程度上讲，银行地产业的好坏取决于中国整体的经济复苏情况。我们该对国家未来的发展充满信心才对，银行地产业是不会存在大的风险的，继续悲观的认为银行地产行业后面的利润要逐年下降是不明智的。
一旦形势明朗了，走出了U型的底部，我们也就不能再按当下的估值买到股权了，即便当成理财买也不吃亏，持有股票以后还可以参与新股的申购，如果运气好中签一个新股，那可能就是额外的大红包，带给你意外之喜。
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其他网友观点终究会涨的。
银行股和地产股市盈率低，但是却不涨，原因主要就是以下几个。
1、不是热点银行股和地产已经过了黄金发展时期，虽然现在仍然在稳健发展，但是收入增长不算快，而且未来短期内翻翻的可能性不算大，这样可能不能吸引很多资金介入，这个可能就是银行股和地产股不涨的主要原因了。
现在市场热点可能都在新能源，芯片，5G等能够快速发展的产业板块，这些板块中的公司发展速度快，那么股价弹性可能就比较大一些。
2、现在银行股适合长期持有现在银行股股价不高，经营稳健，可能比较适合长期持有。如果现在有点闲钱，要求不高，那么买入银行股每年吃分红的话，还是比较划算的。
有些银行股分红率可能在5%以上了，有的可能能够达到6%，这样的股票，每年分红都能够降低持有成本，而且每年净资产还会增长，从长期来看，风险不大，而收益大概率也能够达到10%左右，能够跑赢通货膨胀。
因此，现在银行股适合长期持有。
3、结论综上所述，现在银行股和地产股不是市场热点，因此，虽然市盈率比较低，但是涨的也不多。但是银行股适合长期持有，每年分红率比较高，长期持有风险不大，而收益也能够达到10%左右。
其他网友观点地产——时代已过，屠龙少年变恶龙。
地产不用多说，房住不炒，信贷、政策方面持续打压，三天两头就见诸报端，国家对于房地产“劫持”经济一直心有余悸。过去30年，房地产对于中国经济的发展是居功至伟的，但是也到了功成身退，“少年变恶龙”的阶段了。北京的房价已经四五年没怎么涨了，二线以下城市的房价能保持横盘已经算是好的了，大部分都是在持续阴跌，除了那些人口长期净流入的城市，比如深圳、上海、部分省会城市等。
房地产业，未来也会面临“进入者少、退出者多”的情况，像万科之类的优质企业，会竞争力持续提升，其余的，日子会越来越难过。
所以，未来房地产，只有龙头能买，而且不能给与太高的预期。
一是2020年的金融系统让利实体1.5万亿。
2019年金融系统的整体利润大约在2万亿，这一让利直接减去了四分之三的利润，也注定了2020年银行等金融股必定跑输大盘。
二是利率持续下行。
高层曾明确表态，要推动长期利率下行。而银行股就是吃利差的买卖，水涨船高，水降船低，导致业界普遍对银行中期的盈利状况不看好。
三是市场资金有限。
银行想要大涨，需要有庞大的资金来推动，07年牛市和股灾2.0以后的的资金抱团，才让银行股有了较好的表现。而2020年的热点分散、银行存在利空、市场增量资金不足的情况，无法带给银行股足够多的资金来持续推高。
随着让利政策的退出、实体经济的回暖、银行股的盈利复苏，银行股目前处于一个价值洼地中，具有不错的稳健投资空间，但是仍然和地产性质相同——目前的价格区间已经非常安全，此时买入不会亏钱，但也别想赚快钱，需要降低预期。
我个人在长线账户中，是配置了一些高分红的银行股的，不图别的，就为稳健、高分红和配市值打新股。我是看到这里买入，赚不多，但也不会赔，买个安心。
说了那么多利空，有没有利好呢？
当然有。随着蚂蚁金服被中止上市，估计短时间内也不会重启上市了，社会上对“花呗”的高利息的一番讨论，很多吃瓜群众惊异地被“科普”了一番：原来银行的小额贷款也是这么低利息、易获取的。
随着蚂蚁的信贷规模被限制，银行端的个人业务被更多人熟知，原本蚂蚁和支付宝做的很多事情，也成为了为传统大银行做的嫁衣。
打破刚兑、月初降准，也一定程度对冲了利率下行的利空影响。
最后回到题目，如果没有巴菲特那种一拿十几年的耐心，最好还是等待资金介入、表现出强势，再去介入相关的股票。领先N步容易成先烈，见到苗头再介入，“敢为行情后”，才能高效赚钱。