余额宝买房还是炒股好

在过去20年里，大家对于买房的积极性很高，很大的一个原因就在于买房可以赚钱，因为过去这些年我们的楼市火热发展，房价水平也是一路飙升，对于购房者来说，房子只要买进来了，那么就可以坐等升值，要知道过去每年房价涨幅都有10%以上，有些城市甚至能够达到30-50%，这样的房价涨幅对比银行利率来说要高上不少，而且稳定性很好，基本上没有什么风险可言，比起你去炒股或者创业投资要安全的多，因此，这些年买房成为了一个全民话题，无论是炒房者还是普通的刚需族，他们都原因贷款买房，毕竟房子不仅可以用来居住，还能让家庭资产得到良好的保障，价值这么大的商品实属罕见！

因此这些年楼市中的炒房行为很多，他们从一定程度上来说影响了房价，基本上过去炒房者所到之处，房价都会发生明显的上涨，而最近一次影响较大的炒房地区要数环京。前几年在炒房者的影响下，环京地区楼市迎来了前所未有的升温，不少炒房者打着“环京买房北京工作”的口号，让不少北京溢出的购房者选择了环京地区的房子，该地区房价水平明显上涨，从几千元每平米涨到了一两万元，从房价角度来说，这样的房价对比北京房价还是有优势的，可该地区的房价其实并不值这个价，从2017年楼市调控开始，环京房价就迎来了全面降温，房价下跌了一半都不止，一些在环京买房的人基本上都被套住了！

最近就有一位环京炒房者在网上自嘲称，他在燕郊买的第一套房子才8000多元，后来房价一路飙升，她最贵的一套房子每平米要3万多元了，但现在房价跌到了一万二到一万五左右，还不一定有人买，整体算下来，他的投资收益率连余额宝都不如。

对于该网友的自嘲，我想很多环京炒房者都感同身受，毕竟当初在这里投资就是看到环京房价涨幅大，如果当时没有贪念，在高位的时候抛出，不少人都应该能赚上一大笔钱，可当时不少炒房者觉得环京的房价还有上涨的空间，有些房产销售甚至还说大话称，要不了多久，环京的房价就能媲美北京，一时间让环京购房者信心十足，完全不考虑环京的整体经济情况。

现在环京的投资收益基本上像网友说得如此，要知道余额宝的年收益率现在只有1.8%左右，基本上和银行利率差不多了，当初如果知道是这样，真还不如把这笔买房的钱存到银行里面拿定期利息，年利率至少有3%以上，而且还是现金流，不用像现在这样，想卖掉换现金都难。总的来说，环京炒房者算是在炒房上面栽了跟头，同时也是提醒全国其他地区的炒房者，不要盲目地相信房价会涨，一定要对当地的经济、人口、产业等关键因素有全面的认知和思考，短期的房价上涨根本不能说明房子的真实价值如何，刚需们也应该注意，不要被炒房者们带节奏了，要有独立思考的能力！