股票创业还是炒股好
首先说房产，房地产市场从2000年算起，至今已经发展了20+年，给人的感觉是每年房价都在涨，确实也有多人在房价的这一轮超级牛市里发家致富，如今全国各地的一线和准一线城市的房价都已经高得离谱了。房地产的环境很复杂，国家层面要调控，地方政府要卖地，普通民众买不起但还必须要买，不然没地方住，放任房价上涨，直接会影响整个社会的稳定，所以大概率情况下未来10年国家会通过各种手段稳定房价，避免过大的波动影响经济，就是控制不下来，房地产市场也处于一轮牛市的末尾阶段，这个阶段的特点是，风险大，收益小。
其次说一下股票市场，股票的本质是公司的所有权益，目前中国A股市场有4000家以上的股票，其代表了4000家以上的公司，这些公司包括各行各业，是中国经济的中坚力量，但并不是代表这些公司都经营得很好，实际上正真经营得很好的公司非常少，估计只有几十家，这几十家是真正的在下金蛋的鸡，如果有很好的机会，你就应该大胆的买入他们的股票。怎么评判公司好，最简单的方式就是看它过去5年的财务，更简单一点，如果它过去5年的净资产收益率每年都超过20%，并且负债率低于60%，那么这个公司大概率是一家很好的公司。怎么评判机会是不是好，也就是价格合不合理，几乎所有的书上都不会提到这一点，我把自己的理解写出来供大家参考，原理也很简单，使用历史数据来估算，查看它过去5年市场给它的估值，市净率或者市盈率都可以，有了这个数据就可以估计目前的市场价格是否合理。买入了公司的股票后，不要希望它在几个月内就大幅上涨，而是要一直持有直到你发现它的价格高估后才卖出，如果持有阶段发现它大幅下跌，如果还有资金，就应该继续买入，没有资金就持有不动。理论上只要公司的经营情况没有变化，它的价格就会一直上涨，不然茅台也不会那么贵了。不要买消息股，消息股就和创业公司的PPT一样，要真正实现困难非常多，风险非常大，你自己创业过就懂这个道理。
